初めての方にもわかりやすく解説！RC造ビルの屋上防水工事の全工程をご紹介

2024/02/26

みなさん、こんにちは！
今日は、お客様からよくご質問いただく「屋上防水工事って具体的にどんな作業をするの？」というお声にお答えして、実際の工事の様子をご紹介したいと思います！

最近では、環境に優しい防水材や長寿命の工法が注目されています。

今回は、築30年のRC造ビルで実施した防水工事の様子をお伝えします。

工事の流れをご紹介

まずは徹底的な下準備！
最初に行うのが高圧洗浄作業です。30年分の汚れをしっかり落として、新しい防水材がきちんと密着できるようにします。きれいになった屋上を見ると、なんだかすがすがしい気持ちになりますね！
傷んだ部分の補修
下地のハツリ作業や目地のコーキング作業を丁寧に行います。この作業が雨漏り防止の要！古い建物では特に重要な工程なんです。
最適な防水システムを導入
今回使用したのは、AGCポリマー建材さんの「サラセーヌ」という優れものです。通気緩衝工法を採用することで、建物の動きにもしっかり対応できる安心設計となっています。
細部までこだわった施工
ドレン（排水口）周りは特に念入りに施工します。ここが弱点になると、せっかくの防水工事が台無しになってしまいますからね。
仕上げは見た目も大切に
最後は、NS粗面仕上げで見た目も機能も両立！グレーの落ち着いた色合いで、建物の外観にもマッチします。

お客様へのアドバイス

防水工事は建物を長持ちさせる大切な投資です。

早め早めの対応が、実は長い目で見ると費用面でもお得なんですよ。

気になる箇所があれば、お気軽にご相談ください！

私たちは、お見積りは無料で承っております。

戸建住宅からビル・マンションまで、建物の大小問わず対応可能です。

「うちの建物、そろそろ防水工事が必要かな？」と思われた方は、ぜひお問い合わせください。

建物診断からしっかりサポートさせていただきます！

防水工事前の屋上

高圧洗浄作業

高圧洗浄作業の終了後

下地のハツリ作業

目地・ひび割れ部のコーキングシール打ち作業

横引き改修用ドレン

立引き用ドレン

プライマー塗布

プライマー塗布作業中

サラセーヌAVシート貼り工事

ウレタン塗布

ドレン廻り作業

平場ウレタン塗布2回目

改修用ドレン廻りにもしっかりとウレタンを塗る

脱気筒取付

仕上げ用ウレタン塗布

ドレンキャップ縦口用

ドレンキャップ横口用

サラセーヌT（NS粗面仕上げ）

屋上防水工事完了（全景）

次回は、防水工事でよくあるご質問についてまとめてみようと思います。

お楽しみに！

それでは、また次回の投稿でお会いしましょう！

建物	RC造4階建て
防水材	サラセーヌ（通気緩衝AV工法） AV-C50T艶消しグレーNS仕上げ（粗面仕上げ）
メーカー	AGCポリマー建材株式会社