ALC外壁の基本知識

ALC外壁は、その軽量さと耐火性で知られ、特に地震や火災が気になる地域の住宅建材として選ばれることが多いです。

以前は、ビルやマンションの外壁に用いられていましたが、最近では一般的な住宅にも採用されています。

ここでは、ALC外壁の基本的な特性を見ていきましょう。

ALC外壁の特徴

軽量性
普通のコンクリートの約4分の1の重さであり、これにより建物全体の重量を抑えられ、地震時の安全性を高められます。
耐火性
無機物が主成分であり、燃えにくい特性を持っています。
これにより、火災からの保護能力が非常に高いです。
断熱性と耐久性
ALCは内部に気泡が含まれており、これが優れた断熱効果をもたらします。
また、その耐久性により、一般的には50年以上の長寿命が期待されます。
一方、ALC外壁の大きな欠点は、その水に弱い性質です。
多孔質のため、水分が浸透しやすく、このため初期には防水性能が重要になります。

ALC外壁を使用する場合、特に注意が必要なのが目地のメンテナンスです。

目地はALCパネル同士を繋ぐ部分であり、ここが最も劣化しやすいポイントです。

以下で、その劣化の原因と対策について説明します。

紫外線による劣化
目地の塗装やコーキングは、紫外線の影響を受けやすく、時間とともに劣化していきます。
この紫外線による影響で、目地の表面には微細なひび割れが生じ、これが進行すると水の浸入を許すことになります。
そうなれば、建物内部に重大なダメージを引き起こす可能性があります。
物理的ストレス
建物の自然な動きや地震などで、目地部分にストレスがかかり、ひび割れといったダメージが生じることがあります。
これは、目地が外部環境の影響を直接受けやすいためで、特に日本のような地震国では無視できない要因です。
目地が適切にメンテナンスされていない場合、小さなひびから大きな問題へと発展することがあります。

定期的な点検
目地の劣化は進行すると大きなダメージにつながるため、定期的な点検が必要です。
特にALC目地は、他の建材と比べて目地の数が多く、それだけ多くの箇所で問題が発生しやすいという特性があります。
このため、定期的な点検により初期段階でのトラブルを未然に防げますよ。
コーキングの補修
ひび割れや剥がれが見られた場合には、専門の会社によるコーキング材の補修が推奨されます。
この作業は、目地の状態を復元し、さらなる損傷を防ぐために極めて重要です。
また、ALCの場合、二次防水機能がないため、目地の保護が直接外壁の防水性能に関わってきます。
したがって、適切な時期に補修作業を行うことが、建物を長持ちさせる鍵となります。