「小さな隙間」が家の寿命を縮める!? プロが教える高耐久シーリング材の重要性と外壁塗装のポイント

外壁に生じた小さな隙間。一見するとそれほど気にならないかもしれません。

しかし、この小さな隙間が実は大きな問題を引き起こす可能性があるのです。シーリング材の劣化により生まれた隙間は、単に見た目が悪くなるだけではありません。

そこから雨水が侵入すれば、家の耐久性を著しく低下させ、寿命を縮めてしまう恐れがあります。つまり、外壁塗装を行う際には、シーリング材の補修は絶対に欠かせない重要な工程なのです。

では、なぜシーリング材は劣化してしまうのでしょうか。主な原因は以下の2つです。

 

1. 外壁のムーブメントによる劣化
   サイディングなどの外壁材は、毎日の温度や湿度の変化に伴い、膨張と収縮を繰り返しています。
   この動きのことを「ムーブメント」と呼びます。
   シーリング材は、このムーブメントによって少しずつダメージを受け、やがて切れたり（凝集破壊）、はがれたり（剥離）して劣化していきます。
2. 紫外線などの外的要因による劣化
   シーリング材は、常に紫外線にさらされています。
   長期間紫外線を浴び続けることで、シーリング材の樹脂が分解され、中の粉成分が表面に出てくる「チョーキング」という現象が起こります。
   さらに劣化が進むと、表面にひび割れ（クラック）が発生し、最終的にはシーリング材自体が風化して無くなってしまいます。

 

このように、シーリング材の劣化は避けられません。だからこそ、定期的な点検と補修が重要なのです。

近年、外壁塗料の技術は飛躍的に進歩し、15年以上の耐久性を持つ「高耐久塗料」が主流となってきました。しかし、ここで注意しなければならないのが、シーリング材の寿命です。

多くの業者が使用しているシーリング材は、従来品の寿命5～10年程度のものです。つまり、外壁塗料の寿命が15年あったとしても、シーリング材の劣化により、それよりも早く外装の補修が必要になってしまうのです。

シーリング材が劣化したり無くなったりすれば、せっかく塗料の寿命が長くても、家全体の耐久性を損なうことになります。そのため、外壁塗装の際には、高耐久塗料や高耐久サイディングに合わせて、高耐久シーリング材を選ぶことが非常に重要なのです。

小さな隙間の補修、特にシーリング材の重要性について、ご理解いただけたでしょうか。外壁塗装を検討する際は、以下の点に注意しましょう。

 

1. 見積書に「シーリング材の打ち替え」の項目があるかチェックする
2. 高耐久シーリング材を使用しているか確認する
3. 外壁塗料やサイディングの耐久性とシーリング材の耐久性が合っているか確認する

 

これらのポイントを押さえることで、より長持ちする高品質な外壁塗装を実現できます。家の寿命を延ばし、長く快適に暮らすためにも、シーリング材の重要性を忘れずに、適切なメンテナンスを心がけましょう。

Ｑ１：シーリング材の劣化は自分で確認できますか？
Ａ１：はい、確認できます。外壁のつなぎ目や窓枠周りをよく観察し、ひび割れや隙間、変色などがないか確認してください。ただし、専門家による定期点検もおすすめです。

Ｑ２： シーリング材の補修は自分でもできますか？
Ａ２：小規模な補修であれば可能ですが、耐久性や美観を考慮すると、専門業者に依頼することをおすすめします。プロの技術と高品質な材料を使用することで、より長持ちする補修が可能です。

Ｑ３：高耐久シーリング材は通常のものと比べてどれくらい寿命が違いますか？
Ａ３：高耐久シーリング材は、通常のものの2倍以上の寿命を持つものもあります。外壁塗料の寿命に合わせて選択することで、より効果的な外壁塗装が可能になります。

 

弊社では、お客様の大切な家を長く、快適に保つためのリフォームをご提案しています。シーリング材の重要性を理解し、適切な外壁塗装を行うことで、家の価値を高め、快適な暮らしを実現しましょう。

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