ヘーベルハウスのバルコニー及び屋上を長持ちさせる！高品質防水工事の施工ポイント【横浜市港南区】

横浜市港南区にお住まいのＡ様邸で、バルコニー床及び屋上の防水工事を実施しました。

Ａ様のお住まいは、旭化成のヘーベルハウス（ALC家屋）で、経年劣化により防水層に不具合が生じていました。

今回の防水工事では、ロンシール工業株式会社の高品質な防水材を使用し、塩ビシート防水システムによる機械固定工法で施工を行いました。

防水工事は住宅の寿命を左右する重要な工事です。

特にバルコニーや屋上は常に雨風にさらされる場所であり、適切な防水処理がなされていないと、雨漏りの原因となり建物内部にまで被害が及ぶことがあります。

今回の施工では、耐久性に優れたロンシールのNPB-210UDを採用し、色番はLNS-51（ライトグレー）を選定しました。

施工期間は8日で、既存の防水層の状態確認から始まり、切り付け浮部分の切開平滑処理を行った後、新たな防水シートを機械固定方法で設置しました。

この工法は、防水シートを機械的に固定するため、強風などの外部環境にも強く、長期間にわたって安定した防水性能を発揮します。

塩ビシート防水工法は、現在の防水工事において非常に信頼性の高い工法の一つです。

この工法の最大の特徴は、一枚の連続したシートで防水層を形成するため、継ぎ目からの漏水リスクが極めて低いことにあります。

今回使用したロンシールのシート防水システムNPB-210UDは、耐候性、耐久性に優れており、紫外線や風雨にさらされる屋外環境でも長期間その性能を維持します。

また、伸縮性があるため、建物の微細な動きにも対応し、ひび割れなどによる防水層の破損を防ぎます。

機械固定工法を採用したことも今回の施工のポイントです。

この工法では、防水シートを専用の固定具で下地に固定するため、強風による剥がれや経年による収縮などの影響も受けにくくなります。

特に横浜市のような沿岸部では、台風などの強風対策として有効な工法です。

今回は以下のような工程で作業が進められました。

1. 既存防水層の状態確認と下地調査
2. 浮部分の切開と平滑処理
3. 下地の清掃と乾燥確認
4. 防水シートの敷設と機械固定
5. シート同士の結合（熱溶着）
6. 最終検査と清掃

特に注意したのは、シート同士の接合部分です。この部分が不完全だと漏水の原因となるため、熱溶着による確実な接合を行いました。

また、バルコニーや屋上の端部、排水溝周りなどの細部処理も丁寧に行うことで、あらゆる箇所からの漏水を防止しています。

ヘーベルハウスのようなALC構造の建物は、軽量で断熱性に優れる一方、経年による微細なひび割れが生じることがあります。

そのため、防水層には建物の動きに追従できる柔軟性が求められます。

今回使用した塩ビシートは、その要件を満たす最適な材料でした。

横浜市港南区Ａ様邸のバルコニー床及び屋上防水工事は、高品質な塩ビシート防水システムを用いて、8日間の工期で完了しました。

ロンシール工業の信頼性の高い防水材と弊社の確かな施工技術により、長期間にわたって安心できる防水性能を実現しています。

防水工事は目に見えない部分の工事ですが、住宅の寿命を左右する非常に重要な工事です。

特にバルコニー屋上は常に厳しい環境にさらされるため、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要です。

弊社では、どんな防水工事でもお引き受けしており、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをさせていただきます。

今回のような塩ビシート防水工法は、耐久性と信頼性に優れ、多くの住宅で採用されています。

お住まいの防水に関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

プロの目で状態を確認し、最適な防水工事をご提案いたします。

Ｑ１：防水工事の寿命はどれくらいですか？
Ａ１：今回施工した塩ビシート防水は、適切なメンテナンスを行うことで15年〜20年程度の耐久性がきたできます。打足し、環境条件や使用状況によって異なりますので、定期的な点検をお勧めします。

Ｑ２：防水工事中は生活に支障がありますか？
Ａ２：工事中は一時的に騒音や臭いが発生することがありますが、できる限り生活への影響を最小限に抑えるよう配慮しています。事前に工程をご説明し、ご都合に合わせた施工計画を立てさせていただきます。

Ｑ３：他の防水工法と比べて塩ビシート防水のメリットは何ですか？
Ａ３：塩ビシート防水は一枚の連続したシートで施工するため継ぎ目からの漏水リスクが低く、耐久性・耐候性に優れています。また、伸縮性があるため建物の動きに追従し、長期間安定した防水性能を発揮します。

Ｑ４：防水工事の前に準備しておくことはありますか？
Ａ４：バルコニーや屋上に置いてある物品の移動をお願いすることがあります。また、工事箇所へのアクセス経路の確保もご協力いただけると助かります。詳細は事前の現地調査時にご説明いたします。

Ｑ５：雨の日でも施工できますか？
Ａ５：防水工事は天候に左右されやすく、特に雨天時は施工できません。そのため、天候を考慮した施工計画を立てて、必要に応じて日程調整を行なっています。お客様には柔軟なご対応をお願いしております。