築15年の戸建て住宅が生まれ変わる！神奈川区での漏水トラブルを完全解決した外壁塗装工事実例

外壁塗装工事前

外壁塗装完了後

作業・施工内容

築15年が経過した横浜市神奈川区の戸建て住宅での外壁塗装工事についてご紹介します。

お客様からは「外壁や屋根の点検をお願いしたい」というご依頼を頂き、現地調査を実施しました。

調査の結果、外壁に深刻な漏水箇所を発見し、早急な対応が必要な状況でした。

特に防水機能の低下が見られ、建物の長期的な保護のために包括的な補修工事が費用だと判断しました。

具体的な施工内容と対策

今回の工事では、特にサイディングボードの目地部分におけるシーリング工事を重点的に行いました。

シーリング材は経年劣化により防水性能が低下するため、全面的な打ち替えを実施しています。

使用した塗料は、耐候性に優れたエスケー化研のクリーンマイルドシリコンを採用しました。

この塗料は、優れた防水性能と耐久性をそなえており、美観の維持にも効果的です。

工事の手順としては以下の工程で進めました。

今回の施工では、築15年の住宅に発生していた漏水問題を完全に解決する事ができました。

工事費用150万円には外壁塗装だけでなく、屋根塗装も含まれており、建物全体の保護性能を向上させる事ができました。

施工後、お客様からは「漏水の心配がなくなり、見た目も美しくなって大変満足している」とのお声をいただいています。

Ｑ１：工事期間中も住み続けることはできますか？
Ａ１：はい、可能です。作業時間は日中のみで、夜間は通常通り過ごしていただけます。

Ｑ２：雨の日は工事できないのですか？
Ａ２：雨天時は作業を中止しますが、工程に余裕を持って計画を立てているので、納期への影響は最小限に抑えられます。

Ｑ３：塗装後のメンテナンスは必要ですか？
Ａ３：定期的な点検をお勧めしています。特に年1回程度の目視点検で、早期に不具合を発見する事ができます。

Ｑ４：見積もり時と実際の工事費用に差が出ることはありますか？
Ａ４：事前の現地調査で正確な見積もりを出させていただくため、追加料金が発生することは基本的にありません。