東京都練馬区のヘーベルハウス向け屋上シート防水工事例〜防水リフォームで安心の住まいを実現〜

屋上は常に雨や紫外線にさらされる場所で張り、適切な防水対策が欠かせません。

特に経年劣化によって防水層にひび割れや剥がれが生じると、雨漏りの原因となり建物内部に深刻なダメージを与えることがあります。

今回ご紹介する東京都練馬区のK様邸では、旭化成ヘーベルハウス（ALC建物）の屋上防水工事を実施しました。

屋上シート防水は、防水性能が高く耐久性に優れているため、長期間にわたって建物を守ることができます。

シート防水工法の大きなメリットは、均一な厚みの防水層を形成できることです。

これにより、部分的な弱点が生じにくく、安定した防水性能を発揮します。

また、施工期間が比較的短いため、お客様の生活への影響を最小限に抑えることができます。

今回の施工では、ロンシール工業株式会社の高品質な防水材「ロンシールシート防水システム NPB-210UD」を使用しました。

色はライトグレー（LNS-51）を採用し、見た目にも美しい仕上がりとなっています。

施工期間は6日間で以下の工程で作業を進めました。

1. 既存の防水層の状態確認と下地処理
2. 塩ビシート防水の機械固定工法による施工
3. パラペットジョイント部のシール打ち替え
4. 2階玄関ポーチ上場の防水処理（ウレタン防水）

特にヘーベルハウスのようなALC建物では、建物の特性に合わせた防水工事が重要です。

ALCは軽量で断熱性に優れていますが、経年による微細なひび割れが生じることがあります。

そのため、建物の動きに追従できる柔軟性のあるシート防水が最適です。

機械固定工法を採用したことで、防水シートの下地の間に生じる応力を分散させ、長期間にわたって安定した防水性能を維持できます。

また、パラペット（屋上の立ち上がりの部分）のジョイント部分は雨水が侵入しやすい箇所のため、丁寧にシールを打ち替えることで防水性を高めています。

2階玄関ポーチ上場には、形状に合わせてウレタン防水を施工しました。

ウレタン防水は複雑な形状にも対応できる柔軟性があり、シート防水と組み合わせることで、建物全体の防水性能を向上させることができます

東京都練馬区にあるK様邸での屋上シート防水工事は、高品質な防水材と適切な施工技術により、耐久性の高い防水層を形成することができました。

ヘーベルハウスの様な高品質な住宅でも、経年による防水層の劣化は避けられません。

定期的な点検と適切なタイミングでの防水工事が大切な住まいを長く守るポイントです。

弊社ではどんな防水工事でも承っており、建物の特性や状態に合わせた最適な防水工法をご提案しています。

屋上だけでなく、ベランダやバルコニー、外壁など、住まいの様々な箇所の防水対策についてもお気軽にご相談ください。

適切な防水工事で、雨漏りの心配のない安心・快適な住まいを実現しましょう。

Ｑ１：屋上シート防水の耐用年数はどれくらいですか？
Ａ１：一般的に屋上シート防水の耐用年数は10〜15年程度です。ただし、使用する材料や施工方法、メンテナンス状況によって変わります。今回使用したロンシールシート防水システムは高品質で、適切なメンテナンスを行うことでより長持ちさせることが可能です。

Ｑ２：防水工事中は生活に支障がありますか？
Ａ２：基本的に屋上での作業となるため、日常生活への影響は最小限に抑えられます。ただし、工事中は多少の騒音や振動が発生することがあります。弊社では事前にスケジュールをご相談し、お客様のご都合に合わせて作業を進めています。

Ｑ３：ヘーベルハウス以外の建物でも同様の防水工事は可能ですか？
Ａ３：はい、可能です。弊社ではヘーベルハウスに限らず、さまざまな構造・材質の建物に対応した防水工事を承っています。建物の特性に合わせて最適な防水工法をご提案いたします。

Ｑ４：防水工事前の点検は必要ですか？
Ａ４：はい、適切な防水工事を行うためには事前の点検が重要です。弊社では無料で現地調査を行い、建物の状態を確認した上で最適な防水工法とお見積もりをご提案しています。早めの点検で小さな問題を発見することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。