茅ヶ崎市の別荘外壁塗装工事〜築25年の建物を真っ白に生まれ変わらせた施工事例と効果的なセラミック変性シリコン塗料の魅力〜

茅ヶ崎市内にある築25年になるK様邸の外壁塗装工事を施工せさせていただきました。

この物件は山と海の両方を満喫できる絶好のローケーションにある別荘です。

自然に囲まれた環境は、リラックスして過ごすのに最適な場所となっています。

今回の施工では、外壁の素材であるCP（ケイ酸カルシウム）にあわせた最適な塗料選びから始めました。

ケイ酸カルシウムは耐火性に優れた素材ですが、経年劣化により防水性が低下することがあります。

そのため、適切な塗料の選択と施行が重要になります。

別荘は定期的に使用する方も多く、長期間美しさを保ちながら建物を守る塗装が求められます。

茅ヶ崎市は海に近いこともあり、潮風の影響も考慮した塗装工事が必要です。

今回はこういった環境要因も踏まえた上て、最適な塗料と色を選択しました。

今回の外壁塗装では、日本ペイント製の「DANシリコンセラ」を採用しました。

この塗料は外壁用セラミック変性シリコン単層弾性仕上げ材という名称で、一般的なシリコン塗料と比較して、以下の様な優れた特性があります。

1. 耐候性が高く、紫外線や雨風によれ劣化に強い
2. 防汚性に優れ、汚れが付着しにくい
3. 弾性があるため、建物の微細な動きに対応できる
4. セラミック成分により、長期間色褪せしにくい

特に海が近い茅ヶ崎の別荘では、塩害対策も重要です。

DANシリコンセラは塩害にも強い特性を持っているため、海辺の物件に最適な塗料と言えます。
 
色番はND-101（ホワイト）を選定しました。

真っ白な外壁は青い空に映て美しく、夏場の日差しを反射して室内の温度上昇を抑えるための効果も期待できます。

白色は汚れが目立ちやすいというデメリットもありますが、DANシリコンセラの優れた防汚性能により、長期間美しさを保つことができます。

築25年ということで、施工前には入念な下地処理を行いました。

具体的な工程は以下の通りです。

1. 高圧洗浄により外壁の汚れと古い塗装の除去
2. クラック（ひび割れ）の補修
3. 劣化部分の補修及び下地調整
4. 下塗り（シーラー塗布）
5. 中塗り
6. 上塗り

特に下地は仕上がりを左右する重要な工程です。

ケイ酸カルシウム外壁は経年により微細なクラックが発生しやすいため、丁寧な補修を行いました。

また、塗料の密着性を高めるために適切なシーラーを選定し、均一に塗布しています。

中塗り・上塗りの工程では、ムラなく均一に塗装することを心がけました。

特に白色は塗りムラが目立ちやすいため、熟練した職人の技術が必要です。

天候や気温も考慮しながら、最適な条件で塗装を進めました。

茅ヶ崎市にあるK様邸の外壁塗装工事では、築25年の別荘を真っ白な外観に生まれ変わらせることができました。

日本ペイント製のDANシリコンセラを使用することで、美しさと耐久性を両立させた仕上がりとなっています。

白色の外壁は青い空と緑の自然に映て、別荘の魅力をさらに引き立てています。

また、性能の高い塗料の使用により、今後10年以上にわたって美しさを保ち、建物を保護する効果が期待できます。

外壁塗装は建物の寿命を伸ばすだけでなく、資産価値を高める重要な投資です。

特に別荘のような特別な空間では、環境に合わせた適切な塗料選択と施行が重要になります。

弊社では今後もお客様の大切な建物を守るため、的確なご提案と丁寧な施工を心がけてまいります。

Ｑ１：外壁塗装の耐用年数をどのくらいですか？
Ａ１：今回使用したDANシリコンセラの場合は、適切な施行がされていれば10〜15年程度の耐用年数が期待できます。ただし、建物の立地や気象条件によって変わることがありますので、定期的な点検をおすすめします。    

Ｑ２：白色の外壁は汚れやすいですか？
Ａ２：確かに一般的な白色塗料は汚れが目立ちやすい傾向にありますが、今回使用したDANシリコンセラは防汚性に優れており、汚れがつきにくく、雨で汚れが流れやすい特性を持っています。定期的な洗浄メンテナンスを行うことで、長期間美しさを保つことができます。

Ｑ３：別荘の様な定期的に使用しない場所でも塗装は必要ですか？
Ａ３：はい、むしろ定期的に使用しない建物こそ、適切な外壁塗装が重要です。使用頻度が低いと日常的な点検機会が少なくなるため、気づかないうちに劣化が進行することがあります。適切な塗装により建物を保護し、大きな修繕が必要になるリスクを減らすことができます。

Ｑ４：塗装工事の期間はどのくらいかかりますか？
Ａ４：一般的な別荘サイズの場合、天候に恵まれれば7〜10日間程度で完了します。ただし、下地の状態や補修箇所の多さ、天候条件によって変動することがあります。弊社では事前に詳細な工程表をご提示し、お客様のご都合に合わせた施行計画を立てています。