経年劣化したアスファルトの補修とシート防水による耐久性向上【横浜市保土ヶ谷区】

今回の施工事例は、横浜市保土ヶ谷区にある商業ビルの屋上防水工事です。

経年劣化によりアスファルトの継ぎ目に亀裂が見られ、雨漏りのリスクが高まっていました。

建物を長期的に守るため、最新の防水工法を採用することになりました。

今回の工事では、田島ルーフィング株式会社の高品質ウレタン防水材「オルタック」を採用しています。

この材料を選んだ理由は以下のとおりです。

• 優れた防水性能と耐久性をもつ
• 環境負荷が少ない
• メンテナンス性に優れている
• 工期を短縮できる

施工手順としては、まず既存の劣化した箇所の補修を丁寧に行い、その後新しい防水層を形成していきます。

仕上げには環境に配慮したグリーンのトップコートを採用し、見た目の美しさと機能性を両立させています。

新しい防水層の形成により、以下のような効果が期待できます。

• 雨漏りの完全防止
• 建物の長寿命化
• メンテナンスコストの削減
• 省エネ効果の向上
• 資産価値の維持向上

今回の施工では、最新の防水工法と高品質な材料を組み合わせることで、建物の長期的な保護と維持管理の効率化を実現しました。

適切な防水工事は建物の寿命を大きく左右する重要な要素です。

定期的な点検と適切な時期での補修・改修を行うことで、建物を長く安全に使用することができます。

Ｑ１：アスファルト防水はどのくらいの期間持ちますか？
Ａ１：通常、適切なメンテナンスを行えば15年〜20年程度の耐久性が期待できます。

Ｑ２：防水工事の費用はどれくらいですか？
Ａ２：施行眼面積や使用する材料によりますが、一般的には1㎡あたり3,000円〜になりま

Ｑ３：工事の騒音はどの程度ですか？
Ａ３：施行方法によりますが、トーチ工法や熱工法では一時的にバーナーの音が発生します。近隣への影響を最小限に抑えるよう配慮して施行いたします。

Ｑ４：防水工事後のメンテナンスは必要ですか？

Ａ４：はい、定期的な点検と適切な補修を行うことで、より長く防水効果が期待できます。

Ｑ５：環境への影響は大丈夫ですか？
Ａ５：最新の防水剤は環境負荷が少ない材料を使用しており、安心して施行いただけます。