横浜市鶴見区の賃貸物件リノベーション！鉄骨階段塗装と長尺シートの施工で安全性と美しさを両立した施工事例

横浜市鶴見区にお住まいのI様邸にて、ご自宅及び賃貸物件の階段や廊下に長尺シートの施工と鉄部塗装工事を施工させていただきました。

今回の工事では、安全性の向上と美観の改善を目的としており、工期は3日間で完了させることができました。

施工にあたっては、床材にはタキロンマテックス株式会社の「タキステップ5W」（色番：5W-980）を採用しました。

この床材は耐久性に優れているだけでなく、滑りにくい特性を持っているため、階段や廊下といった転倒リスクの高い場所に最適です。

特に賃貸物件では入居者の安全を確保することが重要ですので、品質の高い床材を選定しました。

鉄部塗装には日本ペイントの「ファインシリコン」を使用しました。

この塗料は耐候性に優れており、外部の鉄骨階段などに適しています。

紫外線や雨風にさらされる環境でも長期間美しさを保つことができるため、メンテナンス頻度を抑えることができます。

鉄骨階段の塗装で長尺シートの施工には、いくつかの重要なメリットがあります。

まず、第一に安全性の向上が挙げられます。

特に階段部分は滑りやすく、転倒事故のリスクが高い場所です。

今回使用したタキステップは滑り止め効果があり、雨の日や高齢者の方でも安心して利用できる環境を整えることができました。

次に美観の向上です。

経年劣化した床材や塗装は建物全体の印象を大きく下げてしまいます。

新しい長尺シートの施工と鉄部の塗装により、建物全体が明るく清潔な印象になりました。

特に賃貸物件では、見た目の印象が入居率に直結するため、この点は非常に重要です。

また、耐久性の向上も大きなメリットです。

高品質な床材と塗料を使用することで、次のメンテナンスまでの期間を延ばすことができますので、長期的に見ると維持管理コストの削減につながります。

施行期間が3日間と短かったことも、特に賃貸物件のオーナー様にとって大きなメリットでした。

入居者への影響を最小限に抑えながら工事を完了することができました。

横浜市鶴見区のI様邸での鉄骨階段塗装及び長尺シート貼り工事は、安全性と美観を両立させる施工事例となりました。

タキロンマテックス社のタキステップと日本ペイントのファインシリコンという高品質な材料を使用し、わずか3日間という短期間で施工を完了しました。

この工事により、階段や廊下の安全性が大幅に向上し、建物全体の印象も明るく清潔になりました。

特に賃貸物件では入居者の安全確保と物件の魅力向上という二つの目的を達成することができました。

弊社では今後も、お客さまのニーズに合わせた最適な提案と高品質な施工を心がけてまいります。

外壁塗装だけでなく、今回のような内装工事も含めた総合的なリノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

Ｑ１：長尺シートの耐久性はどれくらいですか？
Ａ１：今回使用したタキステップ5Wは、一般的な使用状況で10年〜15年程度の耐久性があります。定期的なメンテナンスを行うことで、さらに長持ちさせることも可能です。

Ｑ２：鉄鋼階段の塗装はどのくらいの頻度で行うべきですか？
Ａ２：外部の鉄骨階段の場合、ファインシリコンを使用した塗装は7年〜10年程度の耐久性があります。ただし、立地条件によって差がありますので、5年程度を目安に点検されることをお勧めします。

Ｑ３：賃貸物件の入居者がいる状態でも工事はできますか？
Ａ３：はい、可能です。今回のI様邸でも入居者様にご在宅いただきながら工事を進めました。事前の丁寧ね説明と工程調整により、入居者様への影響を最小限に抑えながら施工することができます。

Ｑ４：工事中の騒音や臭いはどの程度ですか？
Ａ４：長尺シート施工時の接着剤や塗装時の塗料には若干の臭いがありますが、速乾性の高い製品を使用し、十分な換気を行うことで影響を最小限に抑えています。騒音についても、主な作業は日中の時間帯に集中にして行い、早朝や夜間の作業は避けるようにしています。