タイル張り外壁を美しく保つためのタイル保護塗装について
作業・施工内容
タイル張りの建物はその美しさや耐久性で多くの方に選ばれていますが、定期的なお手入れをしなければ、思わぬトラブルにつながる可能性があります。
本記事では、横浜市神奈川区で実施したマンションのタイル保護事例を元に、作業内容やその重要性について解説します。
タイル保護塗装が必要な理由
タイル張りの外壁は、雨風や紫外線による劣化を避けることはできません。
定期的なメンテナンスを怠ると、以下のような問題が発生することがあります。
- 雨漏り
防水性が低下し、建物内部に水が侵入するリスクが高まります。 - タイルの剥がれ
接着力が弱まり、タイルが剥がれる可能性があります。 - 建物の寿命短縮
構造部分の劣化を早め、建物全体の寿命を縮める結果になります。
これらのリスクを防ぐために、早め早めのタイル塗装が推奨されます。
作業内容とポイント
今回施工を行なった横浜市神奈川区のマンション(築12年・RC総タイル張り)では、以下の工程を経てタイル保護塗装を実施しました。
1高圧洗浄
- 専用の洗浄剤「ピカソ」を使用し、鉄さび水垢、汚れを徹底的に除去。
- 高圧洗浄後、十分に干渉させることで次の工程に備えます。
2タイル保護剤の塗布
- 使用した保護剤「タイルフレッシュ(タイルクリーンNEO)」。
- エスケー化研株式会社製の高品質な材料を採用し、耐久性を向上させました。
3仕上げ
- 施工後、乾燥と確認作業を行い、新築のような仕上がりを実現。
施工後を比較すると、その効果は一目瞭然です。丁寧な洗浄と高品質な保護剤の使用で、タイルの光沢と耐久性が蘇りました。
施工場所 | 横浜市神奈川区 |
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建物 | マンション(RC総タイル張り) |
築年数 | 12年 |
工事内容 | タイル洗浄・タイル保護塗装 |
洗浄剤 | ピカソ(タイル・御影石・外壁材に付いた鉄さび・水垢・汚れ落とし) |
保護材 | タイルフレッシュ(タイルクリーンNEO)・タイル保護塗装 |
メーカー | エスケー化研株式会社 |
よくある質問Q&A
Q1:タイル保護塗装はどれくらいの頻度で行うべきですか?
A1:一般的には10年に一度程度がお勧めですが、立地条件や建物の状態によって異なります。専門家の点検を受けて判断するのが最適です。
Q2:施工にはどれくらいの期間がかかりますか?
A2:作業内容にもよりますが、今回の事例では約1週間で完了しました。
Q3:費用どれくらいかかりますか?
A3:建物の規模や状態によって異なりますので、まずは無料点検とお見積もりをご依頼ください。