20年築RC造ビル 陸屋根シート防水工事事例（ロンシール工業210仕様UD工法で長寿命化を実現！）

建物の老朽化が進むにつれて、気になるのが屋根の防水対策です。

特に、陸屋根は雨漏りのリスクが高く、早めの対策が大切です。

今回は、横浜市磯子区にある20年築のRC造ビルで実施した陸屋根のシート防水工事の事例をご紹介します。

この工事で採用したのは、ロンシール工業株式会社製のシート防水システムの210仕様［UD工法］です。

シート防水工事は、液状の防水材を塗る工法や、アスファルトを熱で溶かして貼り付ける工法と比べて、いくつかのメリットがあります。

1. 耐久性が高い
   シート状の防水材は、一体成形されているため、ひび割れや剥がれが起こりにくく、長寿命です。
2. 施工が早い
   液状の防水材を塗る工法と比べて、施工期間が短縮できるため、建物を長く使えない期間を最小限に抑えられます。
3. 美観が良い
   シート状の防水材は、平滑な仕上がりになるため、建物の外観を損なうことはありません。

シート防水工事は、液状の防水材を塗る工法や、アスファルトを熱で溶かして貼り付ける工法と比べて、いくつかのメリットがあります。

1. 耐久性が高い
   シート状の防水材は、一体成形されているため、ひび割れや剥がれが起こりにくく、長寿命です。
2. 施工が早い
   液状の防水材を塗る工法と比べて、施工期間が短縮できるため、建物を長く使えない期間を最小限に抑えられます。
3. 美観が良い
   シート状の防水材は、平滑な仕上がりになるため、建物の外観を損なうことはありません。

210仕様［UD工法］は、接着剤を使わずに機械的にシートを固定する「先付け機会的固定工法」です。この工法のメリットは、

1. 環境に優しい
   接着剤を使わないため、VOC（揮発性有機化合物）の発生量が少なく、環境負荷を低減できます
2. 作業性が良い
   接着剤の乾燥時間を待つ必要がないため、作業効率が向上します。

今回の工事では、まず既存の防水層を完全に撤去し、下地をしっかりと補修しました。

その後、210仕様［UD工法］のシートを機械で固定し、継ぎ目をしっかりと処理しました。

シート防水工事が完了したことで、このビルの陸屋根は、雨漏りの心配なく、長寿命化が期待できます。

また、210仕様［UD工法］を採用したことで、環境にも配慮した改修工事となりました。

陸屋根の防水工事は、建物の寿命を延ばす上で非常に重要な工事です。

もし、お持ちの建物に陸屋根の防水対策をお考えでしたら、お気軽にご連絡ください。

当社では、お客様のニーズに即した最適な防水工法をご提案いたします。

Ｑ：シート防水工事の費用はどのくらいかかりますか？
Ａ：シート防水工事の費用は、建物の大きさや状態、使用する材料によって異なります。正確な費用については、お見積もりさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Ｑ：:シート防水の寿命はどれくらいですか？
Ａ：:適切に施工・維持管理されたシート防水は、一般的に：5〜0年程度の耐用年数があります。ただし、建物の立地や使用状況によって変わることもあるので、定期的な点検をおすすめします。

Ｑ：工事中も建物を使用できますか？
Ａ：基本的には使用可能です。ただし、工事の規模や建物の構造によっては、一部制限が必要な場合もあります。事前に詳細な工程をご説明し、皆様のご都合に合わせて調整いたします。

Ｑ：シート防水工事は騒音が大きいですか？
Ａ：シート防水工事は、機械を使用するため、多少の騒音は発生します。しかし、近隣への配慮を行い、できるだけ騒音を抑えるように施工いたします。