ビルやマンション及びアパートなど集合住宅の漏水チックポイント

シーリングの劣化によるサイディングボードの継ぎ目（シーリング部分）の口空き。

これを放置しておくと外壁ボードが反り始めて、漏水や雨漏りの原因になります。

劣化の程度にもよりますが、シーリングの打ち直しや打ち増しで対処します。

外壁を触ると手に白い粉がつくチョーキング現象。

壁面が防水切れをおこしているため、早いお宅では3年くらいから症状が現れる場合もあります。

塗装（塗り直し）で対処します。

スレート屋根（コロニアルスレート）の浮きや反り及び汚れの付着は、新築から5～10年程度で現れる現象です。

早い時期であれば塗装（塗り直し）で対処可能です。

雨漏りの原因になる屋上やベランダの縁切れ部の隙間。

コーキングで対応します。

建物（躯体）から出ている配管の根本。

コーキングなどで処理します。